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“Revitalisation de l'Est, mon logement, faut que j'y reste !” Les locataires et des comités logement perturbent l'arrivée de France-Élaine Duranceau à l'événement de la Chambre de commerce de l'Est

2023-05-02T08:09:32Z

Les locataires et des comités logement ont tenu un comité d'accueil tôt ce
matin avant l'arrivée de la ministre de l'Habitation, France-Élaine
Duranceau, à la réunion du RDV de l'Est organisée par la Chambre de
commerce de l'Est de Montréal.

Les locataires ont scandé des slogans et brandi des bannières pour envoyer un message clair à la ministre de l'Habitation, France-Élaine Duranceau, notamment que le contrôle des loyers
et le logement social sont nécessaires pour contrer la crise du logement.

L'action a eu lieu en marge de la réunion du RDV de l'Est Immobilier au
Golf métropolitain d'Anjou, un forum visant à rassembler des investisseurs,
des promoteurs immobiliers et des élu-e-s afin de discuter des possibilités
de développement immobilier dans l'Est de Montréal. Alors que le forum met
en avant le besoin d'une « image renouvelée » pour l'Est de Montréal, les
projets de revitalisation et de développement - tels que la ligne bleue et
le REM - ont alimenté la spéculation immobilière et ont exercé une pression
énorme sur les locataires. En un an seulement, le loyer moyen à Anjou a
augmenté de 145 $/mois, alors que le taux d'inoccupation oscille autour de
0,4 %. Actuellement, 419 ménages locataires sont inscrits sur la liste de
demande de logement social d'Infologis de l'Est de l'Île de Montréal et 340
d'entre eux et elles souhaitent vivre à Anjou.

« Rénovations, reprises de logement, évictions sauvages, les attaques
contre le parc locatif se multiplient », a déclaré Lili Bergeron,
organisatrice communautaire à Infologis de l'Est de l'Île de Montréal. « On
assiste à une explosion des coûts des loyers, particulièrement dans le
quartier d'Anjou. Pourtant, il n'y a pas de nouveaux logements sociaux et
le parc de logements sociaux existant est insuffisant pour répondre aux
besoins. »

À Saint-Léonard, tout le secteur de la rue Jean-Talon Est, situé dans le
prolongement futur de la ligne bleue de métro, entre le boulevard Pie-IX et
Langelier, subira le développement de plusieurs projets immobiliers de
logements de luxe et de tours à condo, qui entraîneront des répercussions
importantes pour les locataires qui y habitent. Ainsi avec l'arrivée de
quatre stations de métro dans Saint-Léonard et une cinquième dans Anjou,
tout ce secteur sera gentrifié rapidement. Déjà on constate une spéculation
immobilière, une augmentation abusive des loyers, des « rénovictions » et
des reprises de logement dans les immeubles où les logements sont encore à
prix raisonnable.

« Action dignité de Saint-Léonard réclame que des mesures concrètes soient
prises rapidement par la ministre Duranceau pour un contrôle de loyer
obligatoire, ainsi que l'instauration d'un registre des loyers pour
empêcher les hausses de loyers abusives, la spéculation immobilière et les
évictions illégales » , a dit Mario Tardif, organisateur communautaire à
Action Dignité de Saint Léonard. « Des mesures doivent aussi répondre
favorablement aux besoins de logements sociaux des ménages locataires de
Saint-Léonard à faible et modeste revenu qui y vivent. On doit relancer et
bonifier le programme AccèsLogis » .

Malgré l'indifférence et l'inaction de la CAQ, les locataires et les
comités logement ont affirmé leur intention d'augmenter la pression et de
s'assurer que leur message soit entendu. « Face à l'urgence de la
situation, les demi-mesures ne suffiront pas », a déclaré Amy Darwish,
coordonnatrice du Comité d'action de Parc-Extension. « Nous avons besoin
d'un contrôle des loyers et d'un réinvestissement massif dans le programme
AccèsLogis maintenant ! »

Source :

*Infologis de l'Est de l'Île de Montréal

*Action Dignité de Saint-Léonard

*Comité d'action de Parc-Extension

Les locataires de Parc-Extension signalent une montée alarmante des évictions et exigent des mesures immédiates

Comité d'Action de Parc-Extension — 2021-04-20T08:04:06Z

Alors que la crise du logement s'aggrave à Parc-Extension et dans plusieurs autres quartiers de Montréal, le Comité d'action de Parc-Extension (CAPE) signale une montée alarmante des évictions. Selon le CAPE, les appels et les requêtes concernant des avis d'éviction et de reprise de logement ont doublé par rapport à l'année dernière.

« Nous recevons beaucoup plus de demandes de soutien pour des évictions qu'auparavant. La crise du logement s'intensifie dans le quartier, et ce sont les locataires les plus vulnérables qui en subissent le plus durement les conséquences », insiste Celia Dehouche, organisatrice communautaire au CAPE.

Depuis août 2020, il y a eu un total de soixante et onze cas où des locataires ont contacté le CAPE, car ils ou elles faisaient face à une éviction potentielle. Parmi ces cas, vingt-deux étaient pour une reprise de logement, quatre pour une éviction à des fins d'agrandissement, de subdivision ou de changement d'affectation et vingt pour des rénovations majeures, tandis que les vingt-cinq autres ménages faisaient face à des pressions de la part de leur propriétaire pour les forcer à quitter leur logement (harcèlement, envoi d'avis de non-renouvellement de bail, etc.).

Dans certains cas, les propriétaires tentent de vider des immeubles entiers pour chasser les locataires de longue date, considérés comme « non-rentables », afin d'augmenter les loyers.

La situation est d'autant plus préoccupante compte tenu du fait que la crise du logement atteint à présent les quartiers excentrés de la ville. « Par le passé, les locataires ont pu se reloger dans d'autres quartiers de la ville. Maintenant, nous voyons des reprises de logement à Montréal-Nord, des rénovictions à Cartierville et des efforts pour vider des immeubles entiers à Saint-Léonard. Où les locataires sont-ils censés aller ? », affirme Amy Darwish, coordonnatrice au CAPE.

« Nous ne pouvons pas compter sur les propriétaires et les promoteurs immobiliers privés pour résoudre la crise actuelle du logement, il nous faut des mesures immédiates et les locataires vont lutter pour les obtenir ! », a déclaré Celia Dehouche. « Plusieurs mesures peuvent être prises pour freiner la hausse des loyers et des évictions, par exemple des restrictions sur l'octroi de permis de rénovation qui peuvent mener à des évictions et un contrôle obligatoire des loyers. La construction de logements sociaux et communautaires est une autre mesure centrale pour défendre le droit des locataires à faible revenu à un logement décent et abordable. »

Les locataires de Parc-Extension se mobiliseront au cours des prochaines semaines pour lutter contre les évictions et exiger que des mesures soient prises immédiatement afin de protéger les locataires et de contrer la flambée des loyers, tant à Parc-Extension que dans les autres quartiers de la ville. Une manifestation du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) se tiendra le 24 avril dans Parc-Extension afin de réclamer que le gouvernement Legault instaure un contrôle obligatoire des loyers, appuyé par un registre des loyers.

Des locataires affecté-e-s par les évictions sont disponibles pour témoigner de leurs expériences.

Les locataires de Parc-Extension se mobilisent contre les évictions en vue du 1er juillet

Comité d'Action de Parc-Extension — 2020-06-16T08:30:59Z

Deux semaines avant le 1er juillet, les résident.e.s de Parc-Extension ont pris la rue en voiture et à vélo dans le cadre d'une caravane pour dénoncer les évictions et exiger des mesures d'urgence à l'approche du 1er juillet.

Les participant.e.s à la caravane ont sillonné les rues de Parc-Extension en klaxonnant, en faisant du bruit et en scandant des slogans. D'autres ont déployé des bannières, ont frappé des casseroles et ont organisé des actions sur leurs balcons. La caravane visait à envoyer un message de solidarité aux locataires de Parc-Extension, dont beaucoup peinent à trouver un logement décent et abordable.

« Rappelons que Parc-Extension était déjà confronté à une crise du logement avant le début de la pandémie », a déclaré Amy Darwish, organisatrice communautaire au Comité d'action de Parc-Extension (CAPE). « Plusieurs locataires à la recherche d'un logement font face à des reprises de logement, des évictions, des rénovations majeures, ou ont choisi de ne pas renouveler leur bail en raison d'harcèlement de la part de leurs propriétaires ».

Avec la reprise des audiences à la Régie du logement et la levée graduelle du moratoire sur les expulsions, de nombreux locataires seront contraint.e.s de chercher un logement dans un contexte où les loyers sont élevés, les visites difficiles et où de nombreux propriétaires ont recours à la discrimination. Alors que le taux d'inoccupation était déjà à son plus bas niveau depuis quinze ans, la crise de la COVID-19 exerce des pressions supplémentaires sur le marché locatif. Plusieurs locataires pourraient se retrouver à la rue cet été, tandis que d'autres n'auront pas d'autre choix que d'accepter des logements trop petits, trop chers ou en mauvais état. Bien que la ministre des Affaires municipales et de l'Habitation, Andrée Laforest, ait annoncé cette semaine un plan d'action, comprenant 1 800 suppléments au loyer et un soutien d'urgence aux municipalités, le CAPE craint que ces mesures ne soient pas suffisantes.

« Bien que l'annonce de subventions au loyer supplémentaires soit une bonne nouvelle, aucune de ces mesures ne s'attaque aux évictions », a déclaré Amy Darwish, du CAPE. « Nous demandons un prolongement du moratoire sur les expulsions. Aucun et aucune locataire ne devrait se retrouver à la rue en pleine crise de santé publique, ou après ».

Les participant.e.s ont appelé le gouvernement Legault à investir massivement dans le logement social, afin de répondre à la crise du logement sur le long terme. Ils et elles ont également demandé des mesures d'urgence supplémentaires, notamment une garantie de logement d'urgence et un financement pour aider les locataires à déménager ou à entreposer leurs biens dans toutes les municipalités.

Comité d'action de Parc-Extension

Évictions à Parc-Extension : des mesures d'urgence demandées

Comité d'Action de Parc-Extension — 2020-02-01T08:00:50Z

Quoi : Rassemblement en marge de la séance d'arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Quand : le lundi 3 février, 2020 à 17h30

Où : En face du 405, Ogilvy (métro Parc)

Les résident.e.s de Parc-Extension tiendront une action d'urgence en marge de la séance d'arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension afin de manifester leur solidarité avec les locataires qui luttent contre leur expulsion.

L'action se déroule dans une contexte où la crise de logement s'aggrave. Au cours du dernier mois, le Comité d'action de Parc-Extension a rencontré près de 30 locataires ayant reçu des avis de reprise de logement ou d'éviction pour agrandissement, subdivision, ou changement d'affectation. Alors que les loyers montent en flèche et les taux d'inoccupation sont au plus bas depuis 15 ans, de nombreux locataires pourraient être forcé.e.s à quitter le quartier.

Les locataires réclament une moratoire sur l'émission des permis pour les évictions pour agrandissement, subdivision et changement de vocation. Ils et elles revendiquent également un investissement massif dans le logement social afin de maintenir les locataires dans le quartier.

Source : Comité d'action de Parc-Extension

Des résident.e.s du Parc-Extension perturbent le lancement des activités éphémères du Campus MIL pour dénoncer la gentrification du quartier

Comité d'Action de Parc-Extension — 2019-06-25T07:37:32Z

Montréal, le 20 juin 2019 - Le comité d'action de Parc-Extension (CAPE) et des locataires du quartier ont perturbé le lancement des activités éphémères au Virage, situé sur le site du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal. Les locataires ont scandé des slogans, et circulé des tracts afin de dénoncer les pressions qu'exerce le nouveau campus sur le quartier.

« Le Campus MIL mobilise le visage vert et écologique du Virage et s'appuie sur sa certification LEED afin de se donner une bonne image », a dit Amy Darwish, organisatrice communautaire du CAPE. « La Ville de Montréal l'a même utilisé pour attirer des investissements, tels que le développement d'un nouvel Institut québécois d'intelligence artificielle. »

L'action s'est déroulé dans un contexte où les locataires de Parc-Extension subissent de plus en plus les impacts de l'arrivée du Campus. À Parc-Extension, la crise du logement est aussi une crise d'évictions, où de nombreux locataires font face à des hausses de loyers abusives, des reprises de logement et des réno-victions. Des propriétaires et promoteurs immobiliers investissent dans le quartier pour développer des condos et appartements de luxe, tandis que la hausse des prix de l'immobilier nuit à l'acquisition de terrains et de bâtiments destinés au développement du logement social dans le quartier. L'ouverture en septembre du nouveau campus annonce l'arrivée d'environ 10 000 étudiants, ce qui contribuera certainement à accélérer le processus de gentrification dans le quartier.

« Le Comité d'Action de Parc-Extension a fait appel à l'administration du Campus MIL à plusieurs reprises, afin de trouver des moyens d'atténuer les pressions », dit Amy Darwish, organisatrice communautaire au CAPE. « Nous avons demandé qu'ils construisent des résidences étudiantes sur leur site afin de diminuer la pression sur l'offre locatif, et de faire pression sur la Ville afin d'investir dans le logement social pour le quartier, sans aucun résultat. Nous souhaitons que l'Université reconnaisse que son arrivée amène avec lui des effets négatifs sur le quartier, particulièrement pour les locataires pauvres et racisé.e.s ».

Dans les prochaines années, la gentrification du quartier de Parc-Extension déplacera de plus en plus de locataires, qui peineront à se trouver un logement convenable et salubre à Montréal. Le logement social est une des solutions les maintenir dans leur milieu de vie. Pourtant, à travers tout le développement du campus et des abords, rien n'attends les locataires évincés, expulsés de leur logement. Face à cette situation, les locataires de Parc-Extension ont souligné leur intention de poursuivre leur lutte pour rester dans le quartier.

Comité d'Action de Parc-Extension