« Le budget présenté par la CAQ la semaine dernière m’a fait tomber en bas de ma chaise : on dirait qu’il a été écrit dans un monde parallèle où il n’y a ni crise du logement, ni surchauffe immobilière ! Depuis trois ans, François Legault a laissé la spéculation exploser et il a laissé le marché exclure les premiers acheteurs sans lever le petit doigt. Au lieu d’envoyer un signal clair aux jeunes familles dans son budget, la CAQ les a abandonnées à la surenchère une fois de plus en leur disant : ne vous inquiétez pas, le marché va se réguler tout seul. Quel aveu d’impuissance ! » déplore M. Fontecilla.

Afin de pallier à l’inaction de la CAQ, Québec solidaire propose un plan pour les premiers acheteurs afin de les protéger rapidement de la frénésie spéculative. Ce plan comprendrait notamment les mesures suivantes :

– Mise en place d’une taxe sur la spéculation immobilière visant les biens résidentiels revendus moins de cinq ans après leur achat initial ;

= Cette taxe serait retournée aux municipalités où elle est perçue et versée dans un fonds dédié à la construction de logements sociaux.

= Elle ne s’appliquerait pas aux résidences principales.

– Délai minimum pour le dépôt d’une offre d’achat ;

– Offres d’achat transparentes pour contrer la surenchère ;

– Obligation de procéder à une inspection avant achat ;

– Obligation de la garantie légale sauf dans les cas de succession ;

– Limite sur la commission des courtiers immobiliers.

« Le marché immobilier est devenu un vrai Far West : à cause de la pression qui pèse sur les petits acheteurs, certaines familles sont contraintes de faire des offres sans inspection ni garantie légale. Ça n’a pas de bon sens ! Quand il y a des failles dans le marché, c’est le rôle de l’État de les corriger. La CAQ a raté la dernière occasion qu’elle avait avant la prochaine élection de montrer aux gens qu’elle est là pour les défendre. Le 3 octobre prochain, les gens se souviendront que la CAQ a fait de belles promesses, mais qu’elle n’a pas livré la marchandise », conclut Andrés Fontecilla.