Accessibilité au logement encore fragile
Pour l’ensemble du Québec, le taux d’inoccupation atteint 3.6%. Cependant, les grands logements demeurent rares pour les familles dans les grands centres, avec un taux frôlant le point d’équilibre à 2,6% à Montréal et 2,7% à Québec pour les logements de 3 chambres et plus. « La rareté des grands logement, conjuguée au prix élevé de ces derniers, demeure un obstacle dans la satisfaction des besoins de base des familles locataires au Québec » constate la porte-parole.
Le RCLALQ ne partage pas l’hypothèse de la SCHL selon laquelle l’augmentation du nombre de copropriétés en location permet de soulager le marché. À Montréal, le prix moyen d’un logement de deux chambres à coucher est de 739$, alors que le même logement dans une copropriété est détaillé à 1144$, soit 54.8% plus cher. « Les copropriétés offertes en location à des prix exorbitants ne favorisent l’accès au logement que des ménages les mieux nantis » s’indigne Mme Bégin Gaudette.
Hausses de loyers et précarité
Le RCLALQ rappelle que les loyers ont augmenté de 30 % entre 2000 et 2014. « Année après année, les hausses de loyer sont supérieures aux taux d’ajustement de la Régie du logement et accentuent la précarité des ménages locataires, rappelle Mme Begin Gaudette. À titre d’exemple, 68,4% des usagers des banques alimentaires sont des ménages locataires, ce qui est très alarmant. »
Le RCLALQ s’inquiète plus particulièrement des locataires de la ville de Saguenay qui subissent une hausse annuelle de 288$ pour les logements de 2 chambres à coucher. Les loyers de Québec augmentent de 216$ par année, une hausse de 18$ par mois. À Trois-Rivières et Sherbrooke les locataires devront investir 13$ de plus par mois, un hausse de 156$ par année pour se loger.
« Les locataires en ont assez d’être mal-logé.e.s » plaide la porte-parole. « Les locataires ont droit à un logement sain, bon marché, accessible et sécuritaire. » Le RCLALQ demande au ministre responsable de l’habitation, monsieur Pierre Moreau, la mise en place d’un contrôle obligatoire et universel des loyers appuyé par un registre des loyers.
